1973〜1983年築, 専有面積58.59㎡〜78.59㎡の平均販売価格
東京都
73.3万円/㎡
前年比+16.4%
足立区
46.8万円/㎡
前年比+7.9%
マーシャンハイツ梅島
東京都足立区梅田八丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩5分
1978年築 / 8階建 / 63戸 / SRC造
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8階 / 68.59㎡の場合
相場
3,133万円
45.7万円/㎡
2,120
2,796
3,471
4,147
AI査定結果
推定相場価格
3,133万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,796万円〜3,471万円
40.8万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月7日
マーシャンハイツ梅島
3,180万円（46.4万円/㎡）/ 8階 / 68.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は43.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 3,180万円 | 46.4万円 | 8階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,499万円 | 37.9万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 2,499万円 | 37.9万円 | 3階 | 66㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/12 | 2,499万円 | 37.3万円 | 3階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 2,580万円 | 39.1万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 2,580万円 | 38.5万円 | 3階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 3,180万円 | 51.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 1,680万円 | 63.3万円 | 3階 | 26.53㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/21 | 3,190万円 | 48.3万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/19 | 3,250万円 | 47.4万円 | 8階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 3,390万円 | 51.4万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 3,290万円 | 48.0万円 | 8階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 3,390万円 | 49.4万円 | 8階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,550万円 | 38.6万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 3,480万円 | 50.7万円 | 8階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/16 | 2,980万円 | 45.2万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | - |
| 2022/09/10 | 2,400万円 | 39.0万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/21 | 2,550万円 | 38.6万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/18 | 2,490万円 | 37.7万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/04 | 2,590万円 | 39.2万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/29 | 2,630万円 | 39.8万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/30 | 2,730万円 | 41.4万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/07/24 | 2,780万円 | 42.1万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は49.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | マーシャンハイツ梅島 足立区梅田八丁目 | 梅島駅5分 | 3,180万円 | 46.4万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 梅島グリーンマンション 足立区梅田八丁目 | 梅島駅5分 | 3,690万円 | 52.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 86戸 | SRC |
| 2024/11/09 | 梅島ビューハイツ 足立区梅田八丁目 | 梅島駅6分 | 2,990万円 | 48.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 朝日プラザ梅田 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 3,580万円 | 46.7万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 103戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.4%上昇、足立区では7.9%上昇しています。
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1991年築 / 10階建 / 69戸 / RC造
朝日プラザ梅田
東京都足立区梅田五丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
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